台北「起家厝」怎麼挑? 老屋還是二手屋，放心交給宏樂中古屋修繕抓漏防水工程團隊

台灣房價居高不下，尤其雙北地區很多首購族遲遲無法下手
究竟中古屋比較划算還是預售屋比較好？
首先中古屋因為相較之下看似較便宜，公設比也低，因此交易市場一直很熱絡。不過由於中古屋多半都有歲月痕跡，屋況較不穩定，也容易遇到漏水、管線老舊等問題。
首購族想買新屋通常會選擇預售屋，因為建商推出預售屋價格會比新成屋便宜、有議價空間、可以提出客變需求、分期支付頭期款負擔較小等優點；但建議風險評估一定要做足，建議針對建商評價做好功課，驗屋時仔細再仔細，避免人生的重大決定卻導致憾事發生。

中古屋最怕遇到漏水問題，建議在看屋時初步可以先觀察房屋牆角有無滲水或是油漆色差，因為若為漏水屋的話，屋主多會重新粉刷以掩蓋水痕；再來若是房屋有重新裝潢，建議可以輕敲牆壁，若為木板隔間就很可能是為了掩蓋嚴重壁癌進而整修；最後還可以掀開天花板查看，部分屋主會將集水盒藏於天花板上以掩蓋漏水狀況。