中古屋漏水機率高，新建案不一定就不會漏水
台灣有句俗語：醫生驚治嗽，土水師驚抓漏
抓漏不是這裡漏補這裡，防水工程是一門經驗以及技術的累積，防水無法肉眼看見，必須在施作過程中一步一步確實到位，才能有效防水。
【台北宏樂防水工程】
台灣各地房價屢創新高，怕買到漏水的房子，不要以為選擇新成屋就一定不會漏水，漏水與否與施工手法極為相關，若想避免漏水問題，建議交屋時交給專業的驗屋公司檢驗比較有保障。
老屋漏水是中古屋買賣時最容易遇到的問題之一，導致漏水原因除了老舊屋齡，還包含了建材品質與防水工程施工品質，無論是甚麼原因導致漏水，房屋裝潢前必須先做好防水抓漏的工程，以免裝潢漂亮的家因漏水，導致房內濕氣過重，甚至發霉影響家人健康與居住品質。
草都破壞了防水層阿! 房屋漏水最容易被忽略的就是植物破壞了防水層。頂樓雜草要定期清，不然造成頂樓漏水或滲水問題更麻煩!最容易發生的地點包含頂樓與接縫處，尤其是榕樹無所不在，經常生長在裂縫處，樹根會使水泥結構遭到破壞，造成漏水，讓住戶頭痛。看到小棵榕樹請務必記得處理。
